Please, make pauses between word groups, I'll be repeating after you.
Décrire l'appartement.
L'appartement est situé au centre ville ≠ à la périphérie.
Il est bien ≠ mal situé. Il donne sur un jardin/sur la rue/sur une
place.
Il est clair, lumineux ≠ sombre.
Il est propre ≠ sale.
Il est en bon état ≠ en mauvais état.
Il est calme ≠ bruyant.
Il est grand < immense ≠
petit < tout petit < minuscule.